開　発

--私達が担当いたします--

	■開発部　Ｈ．Ｔ
	【入社した理由は？】 自分の経験や技術が活かせる職場だから 【仕事の魅力は？】 会社一丸となって仕事に取り組めること 【趣味 休日は？】 サッカー　スポーツ観戦 【毎日の仕事の感じは？】 家庭と仕事の両立を目指し、効率的に仕事をこなしています 【将来の夢は？】 欲しい外車を手に入れること
	■開発部　Ｔ．Ａ
	【入社した理由は？】 かんばったら、がんばっただけ、認められる社風 【仕事の魅力は？】 常に新しい発見があること 【趣味 休日は？】 今は育メンぱぱに徹しています 【毎日の仕事の感じは？】 現場や役所等の打合せ　デスクワークの交互の作業となります 【将来の夢は？】 息子がプロサッカー選手になること

開発許可申請業務

一定規模を超える敷地について戸建住宅・共同住宅・社会福祉施設・店舗･工場等を建築する前に、都市計画法の開発許可申請が必要となります。更にお手持ちの土地が農地の場合、農地法の許可・届け出も必要となります。 その申請が農地転用です。 当社では、事前調査・相談・開発許可から開発行為の検査済証取得までをサポート致します。

道路位置指定申請業務

建築物の敷地は道路に接していなければならないという建築基準法があります。 宅地分譲等の際、公道から奥行きが長い土地では、区画がうまく取れません。 その様な場合新しく道路（位置指定道路）を造り、接道義務を満たす宅地を作る為の申請を致します。

道路法申請業務

例えば、ご自宅前の道路に歩道があるとします。 建替えに際し、車庫位置を変更したいのに道路に縁石があって出入りできない。 このような時、道路法第24条の施工承認を受けられれば出入口を変更する事ができます。

区画割作成等の相談業務

当社では区画割り用のソフトを導入しており、敷地の復元から区画割り作成まで、お客様の要望にお答え致します。

その他申請業務・調査業務

開発行為に伴った、適合証明申請・公告前建築承認申請・地区計画届出・都市計画法第53条申請・区画整理区域内の７６条申請等行っております。 用途地域等・排水の状況・道路の状況等調査を行います。

開発業務の流れ(クリックすると拡大します↓)

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